Сезон 3

Во время рыбалки в Тайлера проникает дух, ранее живший в плюшевом медведе. Тем временем Люк и Сьюзан разбираются с домом, в котором живет призрак убитой женщины. Отдав призраку прах ее убийцы, они принимаются за дело семьи Барнетт, в жизнь которой ворвался Ковбой Рик.

Митч обращается в агентство с целью продать свой дом. Во время его осмотра Сьюзан обращает внимание на железные решетки на окнах и засовы на дверях комнаты подростка. Тем временем Тайлер встречается с Люком, чтобы продать дом, но их разговор прерывает звонок Сьюзан, которая срочно вызывает Люка.

Новой клиенткой Люка становится сама Смерть. Тем временем Сьюзан находит Кита без сознания в амбаре, и вскоре сама оказывается там запертой. Узнав жуткую историю фермерского дома, она делает все, чтобы успокоить призраков покойных хозяев.

Шери, Барри и Арло спорят у могилы матери о том, кто достоин первым бросить землю на гроб. От адвоката они узнают, что мать дает им возможность решить, что делать с домом в течение 4-х дней. В процессе дележки остальных вещей, у детей Ино проявляются их темные стороны.

Чтобы увидеться с родными, Ломакс берет перерыв в работе. Ее родители хотят, чтобы она переняла семейное дело, однако в этом случае ей придется оставить работу в агентстве. Тем временем ее коллегам предстоит разобраться с делом семейной пары, в жизни которой появился загадочный садовник.

Дуайт просыпается ночью из-за звуков, похожих на выстрелы и натыкается на сцену из военного фильма. Чтобы выяснить, кто стоит за призраком солдата в его доме, герои начинают расследование. Тем временем Боб Ливингстон приходит к Сьюзан с предложением объединить их агентства.

Вердоны, уверенные в том, что они прокляты, за три года поменяли более двадцати домов. Они обращаются за помощью к Люку и Ломакс, и Ломакс кажется, что они что-то умалчивают. Тем временем Сьюзан навещает своих клиентов, чей тостер постоянно возвращается к ним и предсказывает будущее.

Команде агентства снятся кошмары с одним и тем же человеком — покойной Дороти, которая не хочет, чтобы они продавали ее дом из-за спрятанного ящика с золотом. Люку удается поговорить с ее духом и выяснить, как она хочет распорядиться деньгами. В недавно отремонтированном доме Сьюзан и Ломакс появляются признаки из-за старых кирпичей.

Разговор Люка с матерью прерывается сообщением от Риты Вайс с просьбой встретиться в офисе. Вскоре он знакомится с девушкой, чей отец после смерти оставил завещание, которое нельзя прочесть, не разгадав несколько головоломок. Ей осталось угадать пароль, и в этом ей поможет Люк и его команда.

Зная, что Харизмалек захватил Тайлера, Люк, Август, Сьюзан и Ломакс составляют план по его освобождению. Август просит Рошель поделиться технологией, разработанной ее командой, в то время как Сьюзан и Ломакс выдают себя за монахинь, чтобы украсть книгу из церкви.